Privates Baurecht

Im privaten Baurecht geht es um das Verhältnis der am Bau Beteiligten untereinander. Hier befassen wir uns unter anderem mit folgenden Themen:

Beratung und Vertretung im Hochbau und im Tiefbau
Erstellung / Prüfung von Bauverträgen nach BGB und VOB/B
Forderungsdurchsetzung
- außergerichtliche Durchsetzung des Werklohns, der Schadensersatzansprüche usw.
- Klageverfahren
Abwehr unberechtigter Forderungen
Nachtragsverhandlungen
Mängelansprüche / Gewährleistung
- Durchsetzung der Nacherfüllung
- Ansprüche nach einer Selbstvornahme
- Schadensersatz: merkantiler Minderwert, Ansprüche wegen entgangener Nutzung etc.
- Beweissicherungsverfahren
Beratung in Bezug auf die Abnahme, Vertretung beim Abnahmetermin
Klärung von Verjährungsfragen
Prüfung der Leistungsverweigerung
Kündigung
etc.

Beiträge zum Baurecht

Ersatzvornahme vor der Abnahme?

Ist die Ersatzvornahme vor der Abnahme, also in der Erfüllungsphase, möglich oder erst nach der Abnahme, also in der Gewährleistungsphase? ...

Schwarzbau trotz Baugenehmigung?

Weicht der Bauherr bei der Ausführung hinsichtlich der Identität des Bauvorhabens und seiner Wesensmerkmale so wesentlich von der Baugenehmigung ab, ...

Vertragsstrafe, Auslegung einer AGB-Klausel

Bei den allgemeinen Geschäftsbedingungen, also dem von einer Partei vorformulierten Vertrag (dem "Kleingedruckten"), gilt laut einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, ...

Ansprüche des Nachbarn bei einer Abstandsflächenunterschreitung

BGH, Urteil vom 28.01.2022 - V ZR 99/21 Wird eine bauliche Anlage zu nah an der Grundstücksgrenze geplant, kann der ...

Überbau

Bei Vermessungsfehlern, Ausführungsfehlern oder wenn sich die Beteiligten vor der Bauausführung gar keine Gedanken zum Grenzverlauf machen, kann ein Überbau ...

Höhere Gewalt

Angefangen hat es mit einer kurzen kaum beachteten Meldung über eine namenlose Atemwegserkrankung, mittlerweile beherrscht Corona die Medien. Der Bau ...

Anzahlung für den Senkrechtlift ist nach Widerruf zurück zu gewähren

Die fehlende Widerrufsbelehrung kann dazu führen, dass das Bauunternehmen den vollständigen Werklohn zurückzahlen muss. Was ist passiert? Der Bauherr fordert ...

Haftung für Schäden am Nachbargrundstück

Der Bauherr haftet verschuldensunabhängig, wenn der von ihm beauftragte Handwerker im Rahmen der Bauarbeiten das Nachbargebäude beschädigt. Was ist passiert? ...